訳あり物件でも売却できるかを確認するページ
訳あり物件の売却は、すぐに決断できるものではありません。
多くの方が「本当に売れるのか」「進めて大丈夫なのか」で悩みます。
このページは、売却を決めるための場所ではありません。
今の条件で進められる可能性があるかを確認するためのページです。
※ 申込み＝売却決定ではありません。
※ 条件が合わなければ断って問題ありません。
ワケガイで確認されることが多いケース
次のような事情がある物件でも、検討対象になることがあります。
- 共有名義で話が進まない物件
- 再建築不可で仲介を断られた物件
- 相続したが使い道がない空き家
- ゴミ屋敷化して管理が難しい家
- 事故物件で告知が不安なケース
- 築年数が古く活用が難しい物件
「自分の物件も近いかもしれない」と感じた方は、次を確認してください。
なぜ「ワケガイ」で確認しやすいのか
一般的な仲介では、買主探しが前提になります。
そのため条件が重い物件ほど、話が止まりやすくなります。
ワケガイでは、次のような進め方が取られます。
- 売却できるかどうかを先に整理
- 現状のままで検討できる場合がある
- 告知や契約面の負担を軽減できることがある
まずは「進められる可能性があるか」を確認する段階で十分です。
状況によって、確認しやすい先が異なることもあります
物件の条件や事情によっては、確認しやすいサービスが異なる場合があります。
ワケガイ
共有名義や再建築不可など、権利関係が複雑な物件の整理から相談されることが多いです。
>>>【ワケガイ】で条件を整理して確認する
※ 申込み＝売却決定ではありません。合わなければ断って問題ありません。
ラクウル
築年数が古い家や、活用が難しい空き家など、現状のままで進められるかを確認したい場合に使われることがあります。
>>>【ラクウル】で条件を整理して確認する
※ 確認だけでも問題なく、無理に進める必要はありません。
訳あり物件買取プロ
ゴミ屋敷化や事故物件など、管理や告知に不安があるケースで確認されることがあります。
>>>【訳アリ物件買取PRO】で条件を整理して確認する
※ 条件が合わなければ、その時点で断って大丈夫です。
確認までの流れは3ステップです
- 物件の状況を入力する（目安1分）
- 内容をもとに条件整理が行われる
- 結果を見て、進めるかどうかを判断する
この時点で、売却を決める必要はありません。
判断材料をそろえることが目的です。
よくある不安
Q. 費用はかかりますか？
多くの場合、確認や相談は無料で進められます。
不安があれば、事前に確認してから進めてください。
Q. 条件が合わなければ断れますか？
条件が合わなければ断って大丈夫です。
無理に進める必要はありません。
Q. 周囲に知られずに進められますか？
事情に配慮した進め方が取られることがあります。
気になる点は、最初に伝えると安心です。