売却の基本・時期

売却の基本・時期

不動産を売るタイミングは「4つの軸」で決まる|失敗しない判断基準

不動産を売るタイミングを、相場・築年数・税金・ローンから最適な売却時期を判断する方法を詳しく紹介。損しないためのポイントを整理。
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瑕疵担保責任期間が消滅?改正後に知らないと危険な3つの落とし穴

瑕疵担保責任とは何か、読み方から改正内容まで解説。契約不適合責任への変更で何が変わるのか?期間・免責・注意点をまとめて確認します。
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事故物件とは?自殺・孤独死・事件物件の告知義務と売却相場を解説

事故物件の告知義務はどこまで必要?相場がどれほど下がるのか、自殺・孤独死などケース別に整理し、売却時の注意点も解説します。
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不動産価格 今後下がる?金利上昇による市場動向を予測してみた

金利上昇で不動産価格は下がる?実は地域によって結果は違います。2025年の市場予測と、損しないための対策をわかりやすくまとめました
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ハウスリースバック後悔!やばい仕組みや3つのトラブル典型パターン

ハウスリースバック後悔・やばい思いをしないために、仕組み・典型トラブル・契約前チェックリストを解説。安全に進める全手順を紹介。
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古家付き土地の売却は現況渡しでOK?トラブル・解体費用・全知識

「古家付き土地は現況渡しで売れるの?」そんな疑問を解決。解体費用の目安やトラブル回避法、スムーズな売却のコツを詳しく紹介。
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ハウスリースバック後悔ランキング|やばい体験談まとめ

リースバック後悔の理由とやばい事例をランキング形式で解説。体験談から学び、契約前に知っておくべき安全チェックポイントをまとめました。
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リースバックで後悔|『やめればよかった…』の声から学ぶ回避策5選

リースバックで「やめればよかった…」と後悔した実例から学ぶ回避策5選。契約前に知っておきたい注意点を解説します。
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住宅ローンが払えない!延滞・病気・離婚・収入減の解決策を完全網羅

住宅ローンが払えない、延滞や病気、離婚、収入減で悩んでいる人必見!今すぐできる競売を避ける方法や相談先、売却・借り換えなどを紹介。
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不動産を売るタイミング見極め4軸|今売る?待つ?損失回避分岐点

不動産売るタイミングを4軸(相場・築年・税金・金利)で判定。マンション売るタイミング、不動産 売却 流れ、3,000万円控除も解説。