概 要
「ミユキプロテック」は、埼玉県大宮区を拠点に不動産業や住宅関連業務において30年の経験と実績を持つ経験豊富なプロフェッショナルが運営しています。
1996年にミユキプロテックを創設し外壁工事や内部改修工事から始まり、2000年には宅地建物取引主任資格を取得、不動産業を展開。
不動産仲介・賃貸物件リフォームが中心。
賃貸管理業務は行っていませんが、現在お取引の方の地主大家様のほとんどは、30年以上のお付合いとなります。
賃貸に関して少しだけお話をさせていただきます。
私の賃貸経営の原点──“人を見る”こと
私はこれまで30年以上、大家様の横で賃貸経営に携わってきました。
その中で何より大切にしてきたのは、「物件ではなく、入居者の暮らしを見る」という姿勢です。
近年では、不動産会社による一括管理やIT化も進んでいます。
もちろん、それは効率的で理に適った仕組みです。
しかし私は、一度も「それで十分だ」と思ったことはありません。
実際に、私は管理契約をあえて結ばず、家主の皆さんに“自主管理”をお願いしてきました。
その代わり、できる限りの支援を、無償で行ってきました。
なぜなら、大家自身が入居者を見つめることこそ、長く選ばれる賃貸経営につながると信じているからです。
今もその考えは変わりません。
入居者が本当に求めているのは、設備や立地だけではなく、
「この物件に住んでよかった」と思える安心感と暮らしやすさです。
その視点を忘れずに、一つひとつの物件に向き合ってきました。
訳あり物件の買取について
- 不動産売買仲介
お客様の大切な財産を最大限の価値でお取引できるようサポートします。 - 賃貸物件の仲介・自主管理の大家様をサポート（管理はしません）
入居者募集から滞納家賃の回収まで、スムーズな運営をサポート
空き室対策コンサルティング - 外壁工事・リノベーション工事
戸建てやマンションの内外装施工・監督を通じて、快適な住環境を提供します - 収益物件コンサルティング
資産運用をサポートし、最適な収益プランをご提案 - 損害保険代理店業務
不動産管理に関連する保険相談・契約のサポートを行います
企業理念
ミユキプロテックは、以下の理念を基にサービスを提供します。
- 嘘・偽りのない言動
あなたに正直で誠実な対応を心掛けます。 - お客様の利益を第一に
国家資格を持つ専門家として、あなたに最善の利益を追求します。 - 当たり前のことを当たり前に
基本を守り、信頼できるサービスを徹底します。
長年培った経験と幅広い専門知識を活かし、不動産や住宅に関するあらゆるニーズにお応えします。
「信頼できるパートナー」として、売買・施工・運営管理など全ての面でお客様を全力でサポートをさせて頂ました。
お気軽にお問い合わせください。
※ すべてを一人でまかなっているので、ご来店の際はあらかじめご予約をお願いいたします。
| 会社名 |
（有）ミユキ
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| 屋号 |
ミユキプロテック
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| 免許番号 |
埼玉県知事免許(4)20667
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| 所属団体 | |
| 代表者 |
西村 美彦（宅地建物取引士・空き家管理士・情報漏洩管理士）
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| 協会HP | |
| 事業内容 |
・土地/建物売買仲介業
・賃貸マンション、アパート仲介業 ・マンション、アパート準管理業（管理・運営サポート）＆滞納家賃回収業務 ・外壁塗装工事施工・管理 ・マンション、アパート原状回復工事施工・管理 ・空き家コンサル
・収益物件コンサル ・損害保険代理店
・盗聴・盗撮調査
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| 顧問税理士 |
梨本･長島税理士法人
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| 司 法 書 士 |
司法書士法人彩の国佐藤事務所
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| 所在地 |
330-0851
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１-４６８-２西條びるど１０１
埼京線:大宮
バス乗車：8分
バス停名：櫛引南
停歩分：1分
徒歩20（大宮駅）分
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| TEL FAX |
048-668-1835
048-668-1836
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| miyuki.est★gmail.com ★は＠（迷惑メール防止） | |
| 営業時間 |
9:00～17:00
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| 定休日 |
毎週水・日曜日
年末年始・お盆・祝日
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ミユキプロテックとは
プロの技術と知識をベースに3つの「M」、人「man」･物「material」･お金「maney」がバラナンス良く成り立つようにと言う思いで「屋号」をつけて、ロゴにもその思いをしたためています。
特に、真ん中の「M」は人を一番大切にしたいと言う思いを表現しています。
代表の「西村」です。元・自衛官・大手ファミレス店長。
その後、注文住宅の営業、不動産仲介・管理を経て独立し、
たった一人でリフォーム業・不動産業を30年以上続けてきました。 現在はこれまでの経験と、宅地建物取引士・空き家相談士の資格を活かしながら、現場で見てきた「人生と家の交差点」を、言葉として残す仕事に取り組んでいます。売れない実家、相続した空き家、共有名義のトラブル、離婚による財産分与、再建築不可の物件…。
誰にも相談できずに抱え込んでしまう悩みに、ほんの少しでも“灯り”をともせたら。
そんな思いでブログを運営しています。
不動産は、単なる「モノ」ではなく、人の記憶や想いが詰まった「人生そのもの」。
だからこそ、利益よりも「まずはお客様の安心」を大切にする。
それが、33年現場で向き合い続けてきた者の信念です。
- 宅地建物取引士
- 空き家相談士
- 損保・少額短期保険募集人資格
- 情報漏洩管理士
沿革
| 1996.10～ | ミユキプロテック創設 |
| ・外壁工事の受注・施工 | |
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・アパート、マンション内装工事の受注・施工
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| 2000.10 | 宅地建物取引主任資格取得 |
| 2000.11～ |
不動産業知事免許取得 不動産部門を追加（貴人事業主として）
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・外壁工事の受注・施工・現場監督
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・アパート、マンション内装リノヴェーション工事の受注・施工・現場監督
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・アパート、マンション原状回復施工・現場監督
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| ・不動産売買仲介営業 | |
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・不動管理業＆滞納家賃回収業務
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| ・不動産賃貸仲介業 | |
| 2004.08 |
有限会社ミユキを設立
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| 2004.11～ | 不動産業知事免許再取得（個人から法人移行のため） |
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・戸建て･アパート、マンション外壁工事の受注・施工・現場監督
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・アパート、マンション内装リノヴェーション工事の受注・施工・現場監督
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・アパート、マンション原状回復施工・現場監督
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| ・不動産売買仲介営業 | |
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・アパート、マンション準管理業＆滞納家賃回収業務
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| ・賃貸アパート、マンション仲介業 | |
| ・アパート、マンション収益物件コンサル | |
| ・土地の買収促進業務 | |
| 2025.01 | 現在に至る |
このように不動産に関するほとんどの業種をこなしてきました。
正論から裏話まであなたのためにお伝えできると思います。