共有名義と相続

共有名義と相続

実家の相続登記・名義変更の進め方|期限・必要書類・法務局への申請まで

相続した実家の相続登記・名義変更をどう進めるか、3年の期限、2027年3月31日の経過措置、必要書類、法務局への申請手順を解説。遺産分割がまとまらない場合の相続人申告登記や、自分で行うか司法書士へ依頼する判断も確認できます
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共有不動産は仲介で売却できる?全体売却と共有持分だけの仲介を分けて判断

共有不動産は仲介で売却できます。ただし、不動産全体と自分の共有持分だけでは必要な同意や買主が異なります。一般仲介で売れる条件、不動産会社の選び方、買取との違いまで解説します。
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共有物分割請求で不動産の共有は解消できる?方法・流れ・結果を確認

共有者と合意できない不動産で、共有物分割請求を使える条件、現物分割・全面的価格賠償・競売の違い、協議から訴訟までの流れを解説。相続不動産で遺産分割が優先される場合や、請求前に確認したい事項も説明します。
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共有名義の家は勝手に売れない?揉めずに進める現実的な方法

共有名義の家は勝手に売れない?売れない理由と、揉めずに進める共有名義の売却方法を分かりやすく整理します。
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共有名義とは?不動産の状態と登記で分かることを分かりやすく整理

ここでは、共有名義とは何か、不動産が共有名義になっていると今どんな状態なのか、登記を見れば何が分かるのかを整理します。共有名義は、特別な問題が起きていなくても、名義を確認したときや将来のことを考えたときに、ふと不安になるものです。「自分の家...
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住まない実家の相続がヤバい!放置で損する5つの理由と今やるべき対策

住まない実家の相続は放置が一番ヤバい!資産が負債に変わる前に知っておくべき5つのリスクと、後悔しないための対策をプロが紹介。
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共有名義の不動産は売却可能?ローン・離婚・トラブルまで完全ガイド

共有名義で不動産が売れない理由と対処法を解説。ローン残債・離婚・持分売却など、よくあるトラブル別に整理しています
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離婚と住宅ローンの名義問題|財産分与で失敗しないための対策法

離婚と住宅ローンの関係を徹底解説。名義変更・連帯債務・財産分与の判断基準や、失敗を防ぐための実務的ステップを専門家目線で整理。
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離婚で住宅ローンが払えない時の現実と今すぐできる解決策

離婚後に住宅ローンが払えない時の対応策を解説。任意売却・リスケ・借り換えの可否、公正証書の作り方まで、再スタートの手順を紹介。
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実家じまいの費用と補助金制度|家じまいの時期・節約・終い方を解説

実家じまいに必要な費用と補助金制度、家じまいの適切な時期や節約術をわかりやすく解説。後悔しない終い方の進め方を徹底ガイドします。