miyuki888

共有名義と相続

共有名義の不動産は売却可能?ローン・離婚・トラブルまで完全ガイド

共有名義で不動産が売れない理由と対処法を解説。ローン残債・離婚・持分売却など、よくあるトラブル別に整理しています
売却の基本・時期

事故物件とは?自殺・孤独死・事件物件の告知義務と売却相場を解説

事故物件の告知義務はどこまで必要?相場がどれほど下がるのか、自殺・孤独死などケース別に整理し、売却時の注意点も解説します。
売却の基本・時期

不動産価格 今後下がる?金利上昇による市場動向を予測してみた

金利上昇で不動産価格は下がる?実は地域によって結果は違います。2025年の市場予測と、損しないための対策をわかりやすくまとめました
業者選び・契約・査定

戸建て賃貸経営で失敗する落とし穴|33年の現場で見た”思考ミス”

戸建て賃貸経営は、“知っているつもり”の常識が失敗を招くことも。33年の現場で見た思考ミスと、落とし穴を避ける実践策を紹介します。
空き家問題

古家付き土地の売却は現況渡しでOK?トラブル・解体費用・全知識

「古家付き土地は現況渡しで売れるの?」そんな疑問を解決。解体費用の目安やトラブル回避法、スムーズな売却のコツを詳しく紹介。
売却の基本・時期

老朽化マンションの建て替え|費用が払えない住民たちの末路と事前対策

老朽化マンションの建て替え費用が払えないとどうなる?住民の末路・対処法を不動産業33年のプロがわかりやすく解説します。
空き家問題

土地を無償譲渡すると税金がかかる?知らないと損する落とし穴

土地の無償譲渡には税金の落とし穴があります。贈与税・譲渡所得税、負担を抑える制度・手続きのポイントを紹介。知らないと後悔しますよ。
売却の基本・時期

ハウスリースバック後悔!やばい仕組みや3つのトラブル典型パターン

ハウスリースバック後悔・やばい思いをしないために、仕組み・典型トラブル・契約前チェックリストを解説。安全に進める全手順を紹介。
売却の基本・時期

古家付き土地の売却は現況渡しでOK?トラブル・解体費用・全知識

「古家付き土地は現況渡しで売れるの?」そんな疑問を解決。解体費用の目安やトラブル回避法、スムーズな売却のコツを詳しく紹介。
共有名義と相続

離婚と住宅ローンの名義問題|財産分与で失敗しないための対策法

離婚と住宅ローンの関係を徹底解説。名義変更・連帯債務・財産分与の判断基準や、失敗を防ぐための実務的ステップを専門家目線で整理。